Сокращение гарантийного срока на объекты строительства

Сократится минимальный срок гарантии на объект строительства. С введением новых норм появится постоянное ограничение ответственности за нарушение договора. Кроме того, значительно снизится штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика-потребителя.

Гарантия на недвижимость

Минимальный гарантийный срок будет уменьшен с пяти до трёх лет. По общему правилу, этот срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства его участнику.

Период гарантии на технологическое и инженерное оборудование останется прежним и составит минимум три года.

Эти изменения направлены на упрощение процедур и улучшение условий для застройщиков. Однако они также вызывают опасения у дольщиков, которые могут столкнуться с рисками в случае возникновения проблем с качеством строительства.

Следует отметить, что нововведения касаются только новых объектов строительства, и их внедрение ожидается в ближайшие месяцы. Это значит, что дольщики, которые уже приобрели жильё, продолжат пользоваться прежними гарантиями.

Пока что нет ясных оценок, как именно эти изменения повлияют на рынок недвижимости в стране. Однако эксперты предполагают, что это может привести к снижению цен на новые объекты, так как застройщики будут стремиться привлечь покупателей более выгодными предложениями.

Кроме того, важно, чтобы дольщики были осведомлены о своих правах и могли защищать свои интересы в случае споров с застройщиками.