Судом вынесено решение об отказе в сносе самовольной постройки

16 мая 2024 года Алуштинским городским судом Республики Крым вынесено решение, которым в удовлетворении исковых требований Администрации города Алушты Республики Крым к жителю Алушты о сносе самовольной постройки отказано.

Исковые требования мотивированы тем, что на земельном участке, принадлежащем на праве собственности гражданину, расположен объект капитального строительства, с увеличенным коэффициентом застройки, и имеющий отступы до границ, не соответствующие ст. 38 ПЗЗ муниципального образования городской округ Алушта

Исходя из совокупности исследованных судом доказательств, в том числе, оценки заключения эксперта по исследованию спорного объекта в существующих технических характеристиках постройки, суд пришел к выводу о том, что спорное строение не подлежит сносу.

Использование не по целевому назначению объекта, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не является основанием для признания его самовольной постройкой (п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке").

Источник

Предложить новость