Новостройки на западе Подмосковья: от эконом- до премиум-класса
Один из самых престижных и перспективных районов для проживания на Западе Подмосковья уже давно завоевал свою популярность. В этом направлении новостройки всегда находятся в неизменном спросе. Хотя многие люди могут считать этот район дорогим для покупки недвижимости, запад Новой Москвы и Московской области предоставляют возможности не только для покупки жилья элитного класса, но и доступных новостроек.
Западное направление – одно из самых популярных и престижных мест для покупки новостроек. Сегодня, когда все больше людей стремятся к комфортной жизни, приобретение квартиры на западе Москвы становится разумным и выгодным вложением средств. Развитая инфраструктура и удобство транспортной доступности - главные преимущества, которые делают этот район еще более привлекательным.
Район, расположенный на западе Подмосковья, считается одним из самых "зеленых". Это район с чистой экологией, где нет крупных промышленных предприятий и направление ветра не дает столичному смогу «накрывать» его. Здесь найдутся парки, леса и живописные водоемы, такие как Можайское и Рузское водохранилища, что делает его идеальным местом для отдыха и загородной жизни.
Однако, запад Подмосковья - не только идеальное место для отдыха, но и для постоянного проживания. Инфраструктура района полностью удовлетворит и современного человека, за исключением отсутствия крупных городов. Но здесь есть все для комфортной жизни, начиная от торгово-развлекательных центров и заканчивая поликлиниками и школами.
Западное направление всегда считалось местом для состоятельных и благополучных жителей, что формирует определенный социальный микроклимат. Даже в период кризиса цена недвижимости здесь падает незначительно, благодаря чему можно уверенно инвестировать свои сбережения.
По мнению экспертов в области недвижимости, западный сектор Подмосковья скоро станет более "демократичным". За счет роста предложений в эконом-классе, стоимость недвижимости в сегментах люкс и бизнес класса снизится в перспективе.
Жилой комплекс "Борисоглебское" представляет собой целый микрорайон панельной малоэтажной застройки, который расположен в Новой Москве. Комплекс находится в 40 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.
В конце 2015 года планируется сдача первой очереди комплекса, которая включает в себя 81 трёхэтажный жилой корпус, детский сад и храм святых Бориса и Глеба.
Кроме того, комплекс обладает своей инфраструктурой, благоустроенной территорией с велодорожками, зелеными зонами и спортивными площадками.
В продаже доступны 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, которые стоят от 2,32 миллионов рублей.
ЖК «Супонево 3» расположен в 43 км от Москвы и состоит из четырёх 17-этажных 4-секционных корпусов. Этот жилой комплекс находится на окраине города Звенигорода – одного из самых развитых городов западного Подмосковья. В продаже имеются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, каждая из которых оборудована балконом или лоджией. Стоимость таких квартир составляет от 2,86 миллионов рублей.
Не будем ограничиваться только ЖК «Супонево 3». Западное Подмосковье предлагает множество других новостроек для желающих здесь жить. Каждый год здесь стартует строительство множества новых объектов. Такой интерес объясним: новостройки западного Подмосковья – лучший выбор для тех, кто работает в Москве. Развитая транспортная инфраструктура облегчает подобное пребывание и передвижение между новыми жилыми комплексами и столицей.
Анализ рынка недвижимости на западе Подмосковья показывает, что несмотря на репутацию элитного направления, приобрести квартиру в новостройке здесь могут не только очень состоятельные люди. Сегодня здесь уже давно возводятся жилые комплексы комфорт-класса различной конструкции: монолитные, каркасно-монолитные, кирпичные, блочные, крупнопанельные и так далее. Большинство из них находится в окружении зеленых зон, таких как парки и лесопарки, но при этом жильцы не сталкиваются с проблемами доступа к инфраструктуре. Крупные жилые комплексы, например, оснащены собственной инфраструктурой: фитнес-центрами, магазинами, детскими садами и медицинскими пунктами.
Одной из ключевых особенностей недвижимости на западе Подмосковья являются высокие цены на коттеджи и вполне доступные – на квартиры в новостройках. Так, стоимость квадратного метра в ЖК начинается от 50 000 рублей, а средняя цена варьируется в пределе 70 000–90 000 рублей в зависимости от расстояния до столицы.
Выбор новостройки к западу от Москвы: что необходимо учесть?
На западе Подмосковья в настоящее время представлено множество новостроек, классифицирующихся как эконом и комфорт-классы. Однако границы между этими категориями могут быть размыты. Например, стоимость квартир в комфорт-классе может быть сопоставима с ценами на демократичное жилье, а цены в недорогих жилых комплексах могут быть весьма высокими, если они расположены рядом с МКАД.
При выборе новостройки на западе Московской области следует учитывать не только внешний вид и стоимость квартиры, но и наличие всей необходимой инфраструктуры. Крупных городов в западном Подмосковье немного, и у некоторых жилых комплексов нет доступа к современной инфраструктуре. Поэтому стоит проверить, предлагает ли комплекс жильцам все необходимые услуги, а также наличие населенных пунктов поблизости.
Успенский ЖК: жилье комфорт-класса в экологически безопасном районе
Жилой комплекс Успенский расположен в поселке Горки-10, находящемся в 24 км от МКАД вдоль Рублево-Успенского шоссе. Район славится своим экологически чистым воздухом, а также множеством природных достопримечательностей, включая лесные массивы и реки. Москва-река находится всего в 15 минутах ходьбы от жилого комплекса.
Успенский ЖК был построен по индивидуальному проекту, включающему два 17-этажных корпуса с вентилируемыми фасадами. К жителям комплекса относятся подземный паркинг, спортивные площадки, детский центр развития и все необходимые объекты инфраструктуры, такие как аптеки, банки, магазины, школа и детский сад. Кроме того, охрана жилого комплекса осуществляется профессиональной службой безопасности, а текущие проблемы хозяйственного характера решаются оперативно и эффективно.
Неподалеку от Успенского ЖК находятся множество торговых и оздоровительных центров, фитнес-клубы и конно-спортивный комплекс. Это делает район идеальным для постоянного проживания.
Квартиры в Успенском ЖК представлены в различных вариантах: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с межкомнатными перегородками, стеклопакетами, остекленными лоджиями, счетчиками водоснабжения, металлическими входными дверьми и электрощитами. Организация двух этажей жилого комплекса под интегрированный детский центр делает жилой комплекс идеальным для семей с детьми.
Цены на квартиры в Успенском ЖК доступны и начинаются от 2,37 миллионов рублей. Приобретение жилья осуществляется по ДДУ (ФЗ-214). Для желающих купить квартиру в ипотеку, Успенский ЖК предоставляет специальные условия с Сбербанком, МКБ и ВТБ24. Действует программа «Военная ипотека», а также скидки до 10%. Рассрочка до 7 лет также доступна.
ЖК "Холмогоры 3": комфортное жилье рядом с МКАДом
Комплекс ЖК "Холмогоры 3" расположен всего в 1 км от МКАДа по Новорижскому шоссе. Это 14-этажное здание, состоящее из четырех секций, которое окружено прогулочными зонами и детскими площадками. В здании есть открытая парковка для автомобилей. Также неподалеку расположен супермаркет, школа и детский сад.
В ЖК "Холмогоры 3" можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с эркерами. Стоимость квартир начинается от 3,4 миллионов рублей. Покупателям предлагается не только жилье, но и комфортный район для жизни со всеми необходимыми объектами инфраструктуры в шаговой доступности.
Новый жилой комплекс «Зеленая Москва-2», расположенный на территории Новой Москвы на расстоянии 15 км от МКАДа, представляет собой 6-секционный многоквартирный дом переменной этажности - от 14 до 19 уровней, выполненный в монолитно-кирпичном стиле.
В рамках проекта обеспечена собственная парковка, а также свободный доступ к прогулочным зонам, спортивным площадкам и детским игровым комплексам. В близлежащем поселке Марушкино находятся супермаркеты, поликлиники, детский сад и школа, что делает ЖК «Зеленая Москва-2» еще более комфортным для жизни.
Цены на квартиры начинаются от 2,8 млн рублей.
Комплекс ЖК «Новорижский» находится всего в 11 километрах от Московской кольцевой автодороги по Новорижскому шоссе, прямо перед деревней Бузланово. Он состоит из восьми монолитно-кирпичных 3-секционных зданий высотой в 8-9 этажей. Территория вокруг ЖК благоустроена и продумана до мелочей. Здесь есть подземный паркинг, детский сад, торговый комплекс и автомойка. Для верующих жильцов была построена часовня.
Комплекс ЖК «Новорижский» предлагает к продаже квартиры с 1 до 4 комнат, потолки в которых достигают высоты трех метров. Стоимость жилья здесь начинается от 5 миллионов рублей.
ЖК "Новое Селятино - Комфорт" расположен всего в 32 км от МКАД и находится вблизи реки Пахры. В комплекс входят два 7-этажных 2-секционных дома, один 7-этажный 5-секционный дом, один 6-этажный 7-секционный дом и торговый центр. В непосредственной близости находится жилой поселок Селятино, который имеет всю необходимую инфраструктуру.
В комплексе "Новое Селятино - Комфорт" можно приобрести квартиры различных размеров: от однокомнатных до трехкомнатных. Стоимость квартир начинается от 3,65 миллионов рублей.
Жилищный комплекс «Ромашково», находящийся всего в 3,5 км от Московской кольцевой автодороги, строится недалеко от одноименной деревни. Общая зона первой очереди состоит из пяти шести-семиэтажных зданий, многоярусной открытой автостоянки и детского сада на 60 мест. Ухоженная территория охраняется, а в перспективе здесь появится спортивный комплекс. В настоящее время имеются в продаже элитные квартиры разного размера: однушки, двушки, трешки и четырехкомнатные квартиры с высотой потолков 3,3 метра. Стоимость таких квартир начинается от 7,1 миллионов рублей.
Фото: freepik.com